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在"聖誕禮物要買什麼台灣樂天市場"連續兩年都有獲得人氣的商品,也算是現在最時下流行的話題商品,
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▲房市示意圖。(圖/記者陳佩儀攝)
記者賴亭羽/台北報導
中央銀行昨(26)日公佈8月消費者貸款及建築貸款餘額,其中8月全體房貸餘額達6兆5,301億元、增加229億,年增率由4.44%上升至4.57;建築貸款餘額1兆6,826億元,皆創下歷史新高。8月房貸餘額增加229億元、來到6兆5,301億元,亦寫下歷史新高紀錄,年增率由上月的4.44%升至4.57%。
央行官員表示,8月建物買賣移轉動數上揚,推升房貸餘額再創新高。他指出,目前市場以自住客為主,受季節因素影響,去年基期較低;加上今年8月22日起進入民俗月,比去年同期8月2日來得晚,使得8月交易量提升。
據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,8月底貸款餘額6,169億元,比7月底的6,102億元增加67億元;貸款餘額占全體房貸餘額比重則提高至9.45%,較7月的9.38%,增加7個百分點。
而相較於象徵房市下游的房貸餘額,代表房市上游的8月建築貸款餘額為1兆6,826億元、月增108億元,年增率由7月的3.08%升至3.31%,不僅維持3%以上水準,且是連9個月正成長。央行主管指出,除去年基期較低,主要因8月周轉金需求較高、加上建物買賣移轉棟數高;建商的人事費用、廣告支出增加,也帶動週轉金需求。
展望下半年,央行官員指出,目前看來房市以自住需求為主的態勢不變,預估將延續到第4季;至於下半年是否會持續提升,仍說不準,需要再多觀察一段時間。
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